3311 RD Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Noorderhoofd in Dordrecht ligt dit unieke en riante appartement. Noorderhoofd 114 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderhoofd. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderhoofd 114 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderhoofd 114 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Noorderhoofd 114 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhoofd en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderhoofd 114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderhoofd 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Sint Jorisw. 33
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.000
Voorstraat 266-K
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 82-D
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 490.000
Kromhout 57-B
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Kromhout 63
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Wijnstraat 207-B
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Oranjelaan 1-C1
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 610.000
Oranjelaan 1-B2
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Oranjelaan 1-D2
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Oranjelaan 1-D5
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Noorderhoofd 114 nu tussen € 520.000 en € 604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderhoofd 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
