In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sint Jorisweg 32 Dordrecht is

€ 334.000 - 388.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Sint Jorisweg 32 3311 PL Dordrecht

83m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 mei 2025

Vraagprijs

€ 299.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sint Jorisweg in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Sint Jorisweg 32 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Sint Jorisweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Inhoud 341 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Jorisweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 334.000 – 388.000
Woningwaarde
+4.49%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11470
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Sint Jorisweg 32

De WOZ-waarde van Sint Jorisweg 32 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jorisweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jorisweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sint Jorisweg 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.667
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 1.09km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.69km - Treinstation
Zwijndrecht 3.76km - Treinstation
Scholen
School Muhring 0.42km - School
Dr. H. Bavinckschool 0.51km - School
IKC de Wereldwijzer 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sint Jorisweg 32 3311 PL Dordrecht

83m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Jorisweg 32 in Dordrecht ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Jorisweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sint Jorisweg 32? Bekijk het complete waarderapport.