Kromhout 103 3311 RE Dordrecht
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
353.000
Wonen
82 m2
Balkon
17 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van de historische binnenstad van Dordrecht gelegen ruim drie-kamerappartement op de eerste en tweede verdieping.
Op loopafstand is het gezellige stadscentrum van Dordrecht te bereiken met hippe en trendy horeca, de weekmarkt en een keur aan winkels. Stads Schouwburg Kunstmin is op enkele minuten lopen te vinden, net als het Park Merwestein, het oudste stadspark van Dordrecht.
Het centraal station is slechts 10 minuten lopen en de A16 en A15 zijn eveneens binnen 10 minuten te bereiken.
Begane grond:
Entrée met trapopgang naar de woonverdieping.
Woonverdieping:
Overloop met toiletruimte, vaste kast en toegang tot de keuken, werk-/studeerkamer en woonkamer. Tevens de trapopgang naar de tweede verdieping.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de ramen voor en achter.
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Een dichte keuken met recht keukenblok. Voorzien van diverse kastjes en laden. Met spoelbak en gaskookplaat met afzuigkap. Aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan de voorkant is een werk-/studeerkamer gelegen.
Tweede verdieping:
Aan de ruime overloop grenzen de twee slaapkamers en badkamer. Op de overloop bevindt zich de CV ketel.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant met dakkapel
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant met dakkapel.
Keurig betegelde badkamer met tweede toilet, douche en vaste wastafel met meubel.
Algemeen:
Woonoppervlak: 82 m2
Bouwjaar: 1900
Inhoud: 272 m3
Energielabel: G
CV combiketel
Houten kozijnen met dubbel glas
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.744
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kromhout 103 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 319.000 -
353.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.744/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kromhout 103 in Dordrecht ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kromhout 103.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kromhout 103 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Prijs verlaagd
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kromhout 103 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,97 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 2,09 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kromhout 103.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus