3311 LW Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dubbeldamseweg Noord in Dordrecht ligt deze unieke en riante woning. Dubbeldamseweg Noord 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Dubbeldamseweg Noord 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dubbeldamseweg Noord 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Dubbeldamseweg Noord 3 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbeldamseweg Noord en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbeldamseweg Noord 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dubbeldamseweg Noord 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Singel 274
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 750.000
Singel 207
365 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Singel 321
283 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 779.000
Oranjepark 14
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 625.000
Reeweg Oost 74
281 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Dubbeldamse. 58
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 765.000
Singel 148
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 650.000
Oranjepark 4
331 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 625.000
Singel 175
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 595.000
Burgemeeste. 81
227 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Dubbeldamseweg Noord 3 nu tussen € 1.221.000 en € 1.419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dubbeldamseweg Noord 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
