Singel 369 3311 HG Dordrecht

Gelegen in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Singel. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m². De woning is gebouwd in 1874 en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel F. De laatste WOZ-waarde van Singel 369 is 232.000 euro.

Singel 369 is gelegen in de buurt Beverwijcksplein en omgeving. Dit huis bevindt zich in de 19e-eeuwse schil, aan de rand van de oude binnenstad, in het centrum van Dordrecht. Dit gebied wordt de komende jaren door de gemeente aangepakt en vergroend waardoor de locatie nog mooier gaat worden. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van de binnenstad, loopafstand van een supermarkt en het treinstation. Achter de tuin bevindt zich een hofje met een groot grasveld en een speeltuin, wat zorgt voor een groene ruimtelijke omgeving en veel privacy. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken. De huidige bewoners hebben het huis aangeschaft in 2020 en een aantal mooie verbeteringen doorgevoerd, waaronder het vervangen van de vloer op de begane grond (inclusief isolatie en aanleg vloerverwarming), het plaatsen van een nieuwe keuken en het vervangen van leidingwerk en elektra.

Door omstandigheden kunnen zij de verdere beoogde renovaties niet doorvoeren en willen zij het stokje graag overdragen aan volgende eigenaars. De lopende projecten worden de komende maanden afgerond, waarna het huis te koop zal worden aangeboden.