logo Huispedia

Vlietweg 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vlietweg 6 3314 AV Dordrecht

Realistische woningwaarde € 388.000 - 429.000
Wonen 113 m2
Perceel 132 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vlietweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Vlietweg 6 is gelegen in de buurt Erasmuslaan en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 35m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 30m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (10m2) , Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlietweg 6 in Dordrecht

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 388.000 - 429.000
+6.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlietweg 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlietweg 6 in Dordrecht ligt tussen de 388.000 en 429.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietweg 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vondelstraat 96
Vondelstraat 96 Dordrecht
85%
100 m² -13 m²
70 m² -62 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vondelstraat 38
Vondelstraat 38 Dordrecht
84%
87 m² -26 m²
76 m² -56 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Geldelozepad 84
Geldelozepad 84 Dordrecht
85%
102 m² -11 m²
89 m² -43 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
93 m² -20 m²
135 m² +3 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlietweg 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlietweg 6 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,93 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,30 km
Snelweg afrit 1,13 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 349.787

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlietweg 6.