6686 DT Doornenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoppenhof in Doornenburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoppenhof 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 548 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hoppenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Doornenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoppenhof 11 is gelegen in de leuke buurt Doornenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doornenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoppenhof 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Hoppenhof 11 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoppenhof en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoppenhof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoppenhof 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
van Heekstr. 43
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Dorpstraat 49
218 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Iepenstraat 1
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Kamervoort 3-F
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Blauwe Hoek 60-C
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.500
de Steeg 35
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Rijndijk 23
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Huttenstraat 22
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
de Pas 9
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Klein Baal 1
188 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doornenburg schatten we de waarde van Hoppenhof 11 nu tussen € 923.000 en € 1.072.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoppenhof 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
