6686 CH Doornenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Aemstelstraat in Doornenburg ligt deze prachtige tussenwoning. van Aemstelstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Aemstelstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Doornenburg, dan zit je hier goed. van Aemstelstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Doornenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doornenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Aemstelstraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van van Aemstelstraat 24 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Aemstelstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Aemstelstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Aemstelstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
van Aemstel. 16
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Zwarte Hofs. 4
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Dwarsdijk 11
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Schoutstraat 61
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Slangenburg. 16
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Viswei 9
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
De Windroos 38
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Langakker 51
121 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Slangenburg. 46
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Eshof 15
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doornenburg schatten we de waarde van van Aemstelstraat 24 nu tussen € 406.000 en € 472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Aemstelstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
