logo Huispedia

€ 295.000 k.k. (€ 2.837/m²)

Laag in de markt

de Kamp 13 6686 DA Doornenburg

€ 295.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 306.000 - 330.000
Wonen 104 m2
Perceel 185 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Te koop: Verrassend ruime middenwoning aan De Kamp 13, Doornenburg

Welkom bij De Kamp 13, jouw nieuwe thuis in het pittoreske Doornenburg! Deze zeer ruime middenwoning biedt alles wat u nodig heeft voor plezierig wonen. Laat je verrassen door de veelzijdigheid en ruimte van deze woning en de prachtige omgeving waarin deze zich bevindt.

De woning
Deze verrassend ruime middenwoning heeft een aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor witgoed en een CV-combiketel (Vaillant 2014). In de schuur, die voorzien is van een fundering geschikt voor opbouw, vind je zeer veel hobby en opslagruimte. De tuinkamer van maar liefst 5 x 4 meter is de ideale plek om te ontspannen, terwijl jij geniet van de rust en privacy van jouw patio.

De moderne keuken is uitgerust met een afzuigkap, vaatwasmachine, gaskookplaat en combimagnetron. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer, bijkeuken ( met opstelling cv combiketel), toiletruimte en hal. Via de trapopgang bereik je de overloop, waar je toegang krijgt tot drie comfortabele slaapkamers. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de vliering, die extra bergruimte biedt.

De woning is deels voorzien van isolatieglas (beneden) en enkel glas (boven), heeft een energielabel C en is uitgerust met rolluiken, screens en een zonnescherm, die allemaal achterblijven.

De tuin
De tuin (patio) op het westen zorgt ervoor dat je kunt genieten van de heerlijke avondzon. De woning heeft een grote voortuin en is gelegen aan een groenstrook met vrij zicht aan de voorzijde, waardoor je altijd een gevoel van ruimte en vrijheid hebt.

Doornenburg en omgeving
Doornenburg is een charmant dorp gelegen in de prachtige Betuwe. Het dorp staat bekend om zijn kasteel, Kasteel Doornenburg, een van de best bewaarde kastelen van Nederland. Doornenburg biedt een rijke geschiedenis en een gezellige dorpssfeer, omringd door een adembenemend landschap.

De omgeving is ideaal voor fietsliefhebbers. Fietsen op de dijk en door de uiterwaarden van de Rijn biedt prachtige vergezichten en een ontspannen ervaring in de natuur. Bovendien zijn de verbindingen met het rijkswegennet uitstekend, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Kortom, De Kamp 13 biedt een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden woning, gelegen in een prachtige en praktische omgeving. Kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek jouw nieuwe thuis aan De Kamp 13, Doornenburg!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 391 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 18m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Kamp 13 in Doornenburg

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 306.000 - 330.000
+10.8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 295.000 € 2.837/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van de Kamp 13 in Doornenburg ligt tussen de 306.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Kamp 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Aemstelstraat 4
van Aemstel. 4 Doornenburg
83%
135 m² +31 m²
363 m² +178 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Homoetstraat 8
Homoetstraat 8 Doornenburg
86%
115 m² +11 m²
241 m² +56 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eshof 16
Eshof 16 Gendt
73%
97 m² -7 m²
123 m² -62 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Slink 12
de Slink 12 Doornenburg
65%
132 m² +28 m²
255 m² +70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Kamp 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 295.000
Beste Prijs Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Kamp 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Kamp 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,24 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 8,28 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 6,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 505.496

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Kamp 13.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Kamp 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Kamp 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Kamp 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus