![Oostervelden 107](https://img.huispedia.nl/public/6681/ws/107/id_6666420_400565911717_thumb.jpg?t=1717143542)
de Kamp 13 6686 DA Doornenburg
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
330.000
Wonen
104 m2
Perceel
185 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop: Verrassend ruime middenwoning aan De Kamp 13, Doornenburg
Welkom bij De Kamp 13, jouw nieuwe thuis in het pittoreske Doornenburg! Deze zeer ruime middenwoning biedt alles wat u nodig heeft voor plezierig wonen. Laat je verrassen door de veelzijdigheid en ruimte van deze woning en de prachtige omgeving waarin deze zich bevindt.
De woning
Deze verrassend ruime middenwoning heeft een aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor witgoed en een CV-combiketel (Vaillant 2014). In de schuur, die voorzien is van een fundering geschikt voor opbouw, vind je zeer veel hobby en opslagruimte. De tuinkamer van maar liefst 5 x 4 meter is de ideale plek om te ontspannen, terwijl jij geniet van de rust en privacy van jouw patio.
De moderne keuken is uitgerust met een afzuigkap, vaatwasmachine, gaskookplaat en combimagnetron. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer, bijkeuken ( met opstelling cv combiketel), toiletruimte en hal. Via de trapopgang bereik je de overloop, waar je toegang krijgt tot drie comfortabele slaapkamers. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de vliering, die extra bergruimte biedt.
De woning is deels voorzien van isolatieglas (beneden) en enkel glas (boven), heeft een energielabel C en is uitgerust met rolluiken, screens en een zonnescherm, die allemaal achterblijven.
De tuin
De tuin (patio) op het westen zorgt ervoor dat je kunt genieten van de heerlijke avondzon. De woning heeft een grote voortuin en is gelegen aan een groenstrook met vrij zicht aan de voorzijde, waardoor je altijd een gevoel van ruimte en vrijheid hebt.
Doornenburg en omgeving
Doornenburg is een charmant dorp gelegen in de prachtige Betuwe. Het dorp staat bekend om zijn kasteel, Kasteel Doornenburg, een van de best bewaarde kastelen van Nederland. Doornenburg biedt een rijke geschiedenis en een gezellige dorpssfeer, omringd door een adembenemend landschap.
De omgeving is ideaal voor fietsliefhebbers. Fietsen op de dijk en door de uiterwaarden van de Rijn biedt prachtige vergezichten en een ontspannen ervaring in de natuur. Bovendien zijn de verbindingen met het rijkswegennet uitstekend, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Kortom, De Kamp 13 biedt een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden woning, gelegen in een prachtige en praktische omgeving. Kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek jouw nieuwe thuis aan De Kamp 13, Doornenburg!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.837
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 18m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Kamp 13 in Doornenburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 306.000 -
330.000
+10.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.837/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Kamp 13 in Doornenburg ligt tussen de 306.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Kamp 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Kamp 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Kamp 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,24 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 8,28 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 6,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Kamp 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus