6686 BM Doornenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Homoetstraat in Doornenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Homoetstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Doornenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Homoetstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Doornenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doornenburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Homoetstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Homoetstraat 8 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Homoetstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Homoetstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Homoetstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Slangenburg. 46
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.000
Wilgenhof 12
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
van Aemstel. 16
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 380.000
Sint Maarte. 31
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Schoolstraat 34
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Pastoor van. 30
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Clara van D. 14
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Slangenburg. 16
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Bernhardstr. 54
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Bernhardstr. 24
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doornenburg schatten we de waarde van Homoetstraat 8 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Homoetstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
