Woningwaarde van van Aemstelstraat 5 Doornenburg is
€ 386.000 - 448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
van Aemstelstraat 5 6686 CH Doornenburg
87m²
156m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 februari 2025
Vraagprijs
€ 309.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Aemstelstraat in Doornenburg ligt deze prachtige bungalow. van Aemstelstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Doornenburg, dan zit je hier goed. van Aemstelstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Doornenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doornenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Aemstelstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van van Aemstelstraat 5 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Aemstelstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Aemstelstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.192
- Woningwaarde jaartrend +8.03%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.van Aemstelstraat 5 6686 CH Doornenburg
87m²
156m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Aemstelstraat 5 in Doornenburg ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Aemstelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Aemstelstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.