3941 BC Doorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sterkenburgerlaan in Doorn ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Sterkenburgerlaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 733 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sterkenburgerlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Doorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sterkenburgerlaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Sterkenburgerlaan 45 is 1.064.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterkenburgerlaan en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Sterkenburgerlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sterkenburgerlaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 998.000
Berkenheuvel 2
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Arnhemsebov. 241
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Rembrandtla. 23
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Gezichtslaan 17
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Welgelegenl. 64
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 915.000
Oude Arnhem. 16
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
de Geer van. 23
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 965.000
Julianaweg 28
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Sterrenbosl. 28
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Buntlaan 49
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doorn schatten we de waarde van Sterkenburgerlaan 45 nu tussen € 997.000 en € 1.159.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sterkenburgerlaan 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
