In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wildzangweg 30 Dongen is

€ 611.000 - 710.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Wildzangweg 30 5106 NP Dongen

189m²

237m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wildzangweg in Dongen ligt deze unieke en riante woning. Wildzangweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wildzangweg. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde.

Wildzangweg 30 is gelegen in de leuke buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 237 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wildzangweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+9.27%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17450
Hypotheeksom € 660000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 695,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Wildzangweg 30

De WOZ-waarde van Wildzangweg 30 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildzangweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Wildzangweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
43 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.38 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 2.7 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Gilze-Rijen 8.03 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.73 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 13.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 456.520
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.1%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wildzangweg 30 5106 NP Dongen

189m²

237m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wildzangweg 30 in Dongen ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildzangweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wildzangweg 30? Bekijk het complete waarderapport.