Gasthuisstraat 7, Dongen
389 m²
1311 m² perceel
14 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Heuvel 20 5101 TD Dongen
Realistische vraagprijs
€ 958.000 -
1.170.000
Wonen
370 m2
Perceel
1.000 m2
Kamers
8
Te koop: bijzondere monumentale woning inclusief extra bouwkavel. Uniek leder-pak & drooghuis gebouwd in 1915 in Rijen; herbouw in 1931 in Dongen. Gemeentelijke erkenning als zijnde een 'belangwekkend gebouw' in 2018. Nu kantoor-woonhuis: op de begane grond bevinden zich twee grote kantoorruimtes. Zeer geschikt als praktijkpand. Totale renovatie in 2007. Alle elektra vernieuwd, laag energie gebruik - alleen voor verwarming, tegelkachel en zonnepanelen. Elektra is zelfvoorzienend. Veiligheid optimaal: brandblussers, rookmelders, bliksemafleiders en allerlei anti-inbraak maatregelen.
Tuin op het zuid-oosten is vrij van inkijk (450m2); op de west tuin (450m2) rust een bouwvergunning die kan worden geactiveerd - waardoor bij verkoop ervan - de uiteindelijke verkoopprijs lager kan zijn. Geschatte verkoopwaarde van deze west tuin € 200.000,-.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 958.000 - 1.170.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 370 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 1000 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, openhaard, serre, markies, monumentaal, zonnepanelen, zonnecollectoren, mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2007
Kadastrale gegevens
- A 3291
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heuvel 20 in Dongen
We kunnen er naast zitten voor Heuvel 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 958.000 -
1.170.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heuvel 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heuvel 20 in Dongen ligt tussen de 958.000 en 1.170.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heuvel 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dongen
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dongen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heuvel 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dongen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heuvel 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,50 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 5,02 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.401
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt