€ 795.000

370 m2 1000 m2 perceel 8 kamers 1931
avatar
Aangeboden door Lucas
Heuvel 20
Aangeboden door Lucas
Huis te koop

Heuvel 20 5101 TD Dongen

370 m2 wonen 1.000 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 795.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 994.000 - 1.098.000 Geschatte woningwaarde

monumentaal groen in de buurt

Te koop: bijzondere monumentale woning inclusief extra bouwkavel. Uniek leder-pak & drooghuis gebouwd in 1915 in Rijen; herbouw in 1931 in Dongen. Gemeentelijke erkenning als zijnde een 'belangwekkend gebouw' in 2018. Nu kantoor-woonhuis: op de begane grond bevinden zich twee grote kantoorruimtes. Zeer geschikt als praktijkpand. Totale renovatie in 2007. Alle elektra vernieuwd, laag energie gebruik - alleen voor verwarming, tegelkachel en zonnepanelen. Elektra is zelfvoorzienend. Veiligheid optimaal: brandblussers, rookmelders,  bliksemafleiders en allerlei anti-inbraak maatregelen.   

Tuin op het zuid-oosten is vrij van inkijk (450m2); op de west tuin (450m2) rust een bouwvergunning die kan worden geactiveerd - waardoor bij verkoop ervan - de uiteindelijke verkoopprijs lager kan zijn.  Geschatte verkoopwaarde van deze west tuin € 200.000,-.  

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Zadeldak
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 370 m2
  • Perceel 1000 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, openhaard, serre, markies, monumentaal, zonnepanelen, zonnecollectoren, mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2007
Kadastrale gegevens
  • A 3291
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Heuvel 20 in Dongen

Geschatte woningwaarde
€ 994.000 - 1.098.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 6.000 (+0.58%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.121.000 (+7.17%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Heuvel 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Heuvel 20 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Heuvel 20 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Dongen en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

39,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dongen


Geschatte belasting € 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dongen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

66/100
Heuvel 20 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
15 min. fietsen
4,50 km
Bushalte
6 min. lopen
0,49 km
Centrum
5 min. fietsen
1,32 km
Snelweg afrit
8 min. rijden
5,02km
Supermarkt
6 min. lopen
0,44 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,36 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,59 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,72 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Heuvel 20

5101 TD Dongen

Buurt.

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 383.831

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

+2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Heuvel 20.
Instellingen zijn opgeslagen