In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Woudweg 43 Dokkum is

€ 489.000 - 569.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Woudweg 43 9101 VJ Dokkum

160m²

773m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Woudweg in Dokkum ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Woudweg 43 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 773 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Woudweg 43 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 773 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woudweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.000 – 569.000
Woningwaarde
+6.26%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14830
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 688,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1146,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Woudweg 43

De WOZ-waarde van Woudweg 43 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudweg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Woudweg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.372
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 8.99km - Treinstation
Feanwâlden 9.72km - Treinstation
Hurdegaryp 13.61km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Schakel 0.18km - School
Burgerschool 0.19km - School
Christelijke Basisschool de Regenboog 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Woudweg 43 9101 VJ Dokkum

160m²

773m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woudweg 43 in Dokkum ligt tussen de 489.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Woudweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Woudweg 43? Bekijk het complete waarderapport.