Anjelierstraat 3 9101 KE Dokkum

Wonen in een instapklare, karakteristieke binnenstadswoning met achtertuin en een eigen garage?

Deze instapklare, sfeervolle woning uit 1923 is centraal gelegen, binnen de bolwerken van Dokkum, in het historische centrum met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is voorzien van een knusse woonkamer met traditionele balken en een moderne keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond nog een apart toilet en een bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en een deur naar de zonnige tuin. Op de verdieping heeft de woning 2 ruime slaapkamers en een volledig gemoderniseerde badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset. Buiten beschikt de woning over een gezellige, onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het westen, met achterom. Een heerlijk plekje om te kunnen genieten van het buitenleven. De garage is voorzien van elektra en een vliering en is met de auto te bereiken via de markt. Kortom een karakteristieke (starters)woning op een prachtige locatie waar je zo in kunt!

- karakteristieke woning gelegen op een unieke locatie in het historische centrum van Dokkum
- voorzien van 2 ruime slaapkamers
- onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het westen, voorzien van vrijstaande stenen garage met elektra en vliering
- volledig gemoderniseerde keuken, badkamer en toiletruimte (2021)

In de stad Dokkum, tevens de noordelijkste stad van Nederland en één van de Friese Elfsteden, zijn alle voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het gezellige stadje over een breed winkelaanbod en diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 14000. Op circa 15 autominuten bevindt zich het prachtige nationaal park "Lauwersmeer"
Een prachtige locatie, op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- entree/hal voorzien van meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer
- ruime woonkamer van circa 27 m2 met aansluitend het eetgedeelte en trap naar de verdieping
- open keuken van circa 10 m2 voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser
- bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling, toiletruimte en toegangsdeur naar de tuin

Verdieping:
- overloop met vide en dakraam
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 10 m2
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 13 m2
- moderne, complete badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en dakraam

Buiten:
- onderhoudsvrije achtertuin van circa 10 m2 diep, gelegen op het westen, met achterom
- vrijstaande stenen garage voorzien van elektrische garagedeur en vliering
- parkeren vlakbij de woning door middel van een parkeervergunning van € 187,50,- per jaar

Algemeen:
- stenen garage bereikbaar via een achterom
- verwarming en warm water middels een cv-ketel (AWB)
- meterkast voorzien van 6 automaten en een kookgroep

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder