9101 AA Dokkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hantumerweg in Dokkum ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Hantumerweg 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hantumerweg 19 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hantumerweg 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Hantumerweg 19 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hantumerweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hantumerweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hantumerweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wilgenlaan 24
143 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.500
mr. J.P. Mi. 34
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Kouwe 14
139 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dirck Rapha. 35
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Fockemastra. 3
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Carpentier. 4
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Burgemeeste. 11
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Kobbe 45
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Kouwe 23
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
De Zwaan 8
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dokkum schatten we de waarde van Hantumerweg 19 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hantumerweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
