Strobosserweg 17, Dokkum
85 m²
195 m² perceel
6 kamers
€ 280.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Vergulde Klok 8 9102 DK Dokkum
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
365.000
Wonen
106 m2
Perceel
264 m2
Kamers
5
Deze keurige twee-onder-een-kapwoning aan De Vergulde Klok 8 in Dokkum heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met drie slaapkamers, complete keuken en een riante achtertuin inclusief ruime garage en overkapping, is deze woning ideaal voor gezinnen. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over klussen, want deze woning is instapklaar!
Ook de ligging van de woning is uitstekend, met alle benodigde voorzieningen gelegen op korte afstand. Dokkum heeft een prachtig historisch centrum met een divers aanbod aan winkels en een wekelijkse markt. Bovendien zijn er meerdere (basis)scholen en een zwembad in de buurt. Dankzij de nabijheid van de Centrale As zijn steden als Leeuwarden, Drachten en Groningen ook eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via de groene voortuin kom je bij de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime living. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eetgedeelte. Via een open toog bereik je de landelijke en ruime keuken, voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een AEG vaatwasser, inbouwapparatuur, gaskookplaat en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden is, en waar je ook direct toegang hebt tot de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in een meubel en een zwevend toilet. De drie slaapkamers zijn volwaardig en bieden veel licht dankzij de aanwezige (dak)ramen. Het keurige laminaat zorgt voor een verzorgde uitstraling.
Buitenruimte:
De diepe achtertuin is met zorg aangelegd en biedt veel mogelijkheden. Je kunt heerlijk genieten onder de overkapping en er is een grote garage aanwezig voor het parkeren van je auto of als extra opbergruimte. Kortom, de ideale plek om te toeven met familie en vrienden op een mooie dag.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen (12 stuks, huur)
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning
- Alle voorzieningen nabij
- Uitstekende bereikbaarheid
- CV-ketel Intergas 2012
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Meterkast met 5 groepen
- Diepe achtertuin met overkapping en grote garage
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vergulde Klok 8 in Dokkum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
365.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Vergulde Klok 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Vergulde Klok 8 in Dokkum ligt tussen de 301.000 en 365.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vergulde Klok 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vergulde Klok 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,24 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 6,45 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
