In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Loolaan 19 Doetinchem is

€ 563.000 - 655.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Loolaan 19 7009 BA Doetinchem

127m²

305m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loolaan in Doetinchem ligt deze prachtige woning. Loolaan 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Loolaan 19 is gelegen in de gezellige buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loolaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 563.000 – 655.000
Woningwaarde
+6.16%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16430
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 523,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Loolaan 19

De WOZ-waarde van Loolaan 19 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loolaan en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Loolaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Doetinchem 1.92km - Treinstation
Wehl 7.87km - Treinstation
Gaanderen 8.49km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Haven 0.56km - School
Basisschool Hagen 1.06km - School
Basisschool Canada 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Loolaan 19 7009 BA Doetinchem

127m²

305m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loolaan 19 in Doetinchem ligt tussen de 563.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loolaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Loolaan 19? Bekijk het complete waarderapport.