Woningwaarde van 2e Loolaan 50 Doetinchem is
€ 1.693.000 - 1.945.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 110.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2024
Bod
Gelegen aan de 2e Loolaan in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. 2e Loolaan 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de 2e Loolaan. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
2e Loolaan 50 is gelegen in de fijne buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van 2e Loolaan 50 is 2.316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 220.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Loolaan en 26.9% hoger dan de realistische woningwaarde van 2e Loolaan 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van 2e Loolaan 50 in Doetinchem ligt tussen de 1.693.000 en 1.945.000 euro. Deze waarde is 114.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Loolaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 2e Loolaan 50? Bekijk het complete waarderapport.
