7009 AD Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Keppelseweg in Doetinchem ligt deze karakteristieke woning. Keppelseweg 354 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.2% kleiner dan het gemiddelde.
Keppelseweg 354 is gelegen in de fijne buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Keppelseweg 354 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Keppelseweg 354 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keppelseweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Keppelseweg 354.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keppelseweg 354 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Ampsen 25
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Gerstdreef 42
108 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Geert Groot. 51
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Venkelveld 31
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Maria Monte. 13
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 374.114
Boekweitdre. 114
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Wildenborch 194
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Onstein 41
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Tijmveld 22
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Keppelseweg 48
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Keppelseweg 354 nu tussen € 382.000 en € 444.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keppelseweg 354 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
