logo Huispedia

Burgemeester de Bruijnstraat 86

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Burgemeester de Bruijnstraat 86 7006 AX Doetinchem

Realistische woningwaarde € 480.000 - 515.000
Wonen 142 m2
Perceel 417 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Burgemeester de Bruijnstraat in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Burgemeester de Bruijnstraat 86 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Burgemeester de Bruijnstraat 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 417 m2
  • Inhoud 504 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 86 in Doetinchem

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 480.000 - 515.000
+6.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester de Bruijnstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 86 in Doetinchem ligt tussen de 480.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester de Bruijnstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Burgemeester de Bruijnstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Bruijnstraat 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Henri Dunantlaan 62
Henri Dunan. 62 Doetinchem
86%
140 m² -2 m²
310 m² -107 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Keizerstraat 7
Keizerstraat 7 Doetinchem
86%
133 m² -9 m²
498 m² +81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kapperskolkweg 4
Kapperskolk. 4 Doetinchem
82%
150 m² +8 m²
257 m² -160 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Platanenhof 29
Platanenhof 29 Doetinchem
81%
160 m² +18 m²
310 m² -107 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Burgemeester de Bruijnstraat 86

De WOZ-waarde van Burgemeester de Bruijnstraat 86 is 368.000 euro. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester de Bruijnstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 86.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Bruijnstraat 86 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,61 km
Bushalte 1,06 km
Centrum 1,07 km
Snelweg afrit 1,96 km
Supermarkt 1,13 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 1,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 367.654

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester de Bruijnstraat 86.