Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dichterseweg in Doetinchem ligt deze prachtige en royale villa. Dichterseweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.654 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 225.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dichterseweg 51 is gelegen in de gezellige buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.654 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Dichterseweg 51 is 1.031.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 188.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dichterseweg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dichterseweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dichterseweg 51 in Doetinchem ligt tussen de 1.338.000 en 1.555.000 euro. Deze waarde is 198.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dichterseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dichterseweg 51? Bekijk het complete waarderapport.
