7004 HH Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kommendijk in Doetinchem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kommendijk 10-A is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 426 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.117 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Doetinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kommendijk 10-A is gelegen in de leuke buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kommendijk 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Kommendijk 10-A is 350.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 7.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommendijk en 80.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kommendijk 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kommendijk 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 645.000
Lovinkweg 31
331 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 900.000
Turfweg 11
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 698.003
Halseweg 3
289 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Turfweg 36
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Mosterdweg 3
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 700.000
Notenstraat. 8
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.750.000
Loilseweg 7-B
484 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Wardsestraat 12
245 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 995.000
Keppelseweg 252
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 999.750
Auroraweg 18
268 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Kommendijk 10-A nu tussen € 1.669.000 en € 1.940.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kommendijk 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
