Woningwaarde van Acacialaan 97 Doetinchem is
€ 1.179.000 - 1.370.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
242m²
866m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 maart 2025
Vraagprijs
€ 1.325.000Bod
Gelegen aan de Acacialaan in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote villa. Acacialaan 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 866 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Acacialaan 97 is gelegen in de fijne buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Acacialaan 97 is 1.224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 246.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acacialaan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Acacialaan 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
242m²
866m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Acacialaan 97 in Doetinchem ligt tussen de 1.179.000 en 1.370.000 euro. Deze waarde is 138.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acacialaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Acacialaan 97? Bekijk het complete waarderapport.
