7002 CT Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Anne Frankstraat in Doetinchem ligt deze prachtige en royale woning. Anne Frankstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.629 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Anne Frankstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Doetinchem, dan zit je hier goed. Anne Frankstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anne Frankstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Anne Frankstraat 11 is 1.024.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anne Frankstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anne Frankstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Lijsterbesl. 113
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Dichterseweg 74
235 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Tienhov. 15
318 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Bonifaciuss. 2
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Acacialaan 65
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Burgemeeste. 34
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Leuverinkst. 10
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Badweg 26
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ds van Dijk. 16
308 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Gaanderense. 386
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Anne Frankstraat 11 nu tussen € 982.000 en € 1.142.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anne Frankstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
