Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dudenrode in Doenrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Dudenrode 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.375 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 204.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dudenrode 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doenrade, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.375 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Dudenrode 35 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dudenrode en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dudenrode 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dudenrode 35 in Doenrade ligt tussen de 732.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dudenrode. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dudenrode 35? Bekijk het complete waarderapport.
