Stationsstraat 8, Schinnen
264 m²
844 m² perceel
7 kamers
€ 850.000
Hoog in de markt
Kerkstraat 9 6439 AN Doenrade
€ 749.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 637.000 -
701.000
Let op, groot perceel
Wonen
245 m2
Perceel
1.790 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij deze charmante woning aan de Kerkstraat 9 Doenrade en laat u verrassen!
De volgende elementen zullen je vast verrassen: entree met Belgische blauwe hardstenenvloer, een ruime en sfeervolle woon- en eetkamer met Belgische blauwe hardstenenvloer, een bij de woning passende keuken, een super mooie aanbouw c.q. tuinkamer met aan elke kant veel licht inval waardoor je het gehele perceel kan zien met een frans antieke boeren plavuizenvloer.
Ook buiten voldoet deze woning aan alle wensen: voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, extra overkapping c.q. mancave, tuinberging en meer dan ruimte genoeg om heerlijk van het buitenleven en het zonnetje te genieten. De woning is daarnaast geïsoleerd en zonnepanelen 16 stuks, voorzien van een energielabel, namelijk een B label. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2. Verder is de woning gebouwd in 1989.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doenrade. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling:
Souterrain:
\- Kelderruimte c.q. wasruimte(5.52mx2.58m) met tegelvloer en aansluiting voor wasmachine en droger.
\- Overloop(2.17mx1.88m).
Begane grond:
\- Zeer speelse woonkamer met niveauverschil (9.08mx4.31m/8.43mx4.47m) dubbele deur naar een supermooie serre c.q. tuinkamer met tuincontact.
\- Grote open leefkeuken in landhuisstijl (4.46mx3.50m) en aanbouwkeuken inclusief apparatuur w.o.: aga fornuis met 6 pitten en 4 electrische ovens, afzuigkap, vaatwasser (1 jr oud), koelkast.
\- Zeer royale entree(4.25mx2.24m) meterkast en garderoberuimte en volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje.
\- Super mooie serre c.q. tuinkamer(10.66mx5.10m) echt iets aparts, waaronder zeer veel lichtinval en rondom tuincontact met frans antieke boeren plavuizenvloer, zeer sfeervol!!
\- Garage (8.45mx2.92m) met tegelvloer en aansluitpunten voor wasmachine, droger en kleine aanrecht.
\- Overkapping c.q. mancave (4.45mx4.45m).
\- Tuinhuisje.
1e verdieping:
\- Slaapkamer (4.48mx3.87m) met parketvloer en vide(4.48mx2.25m) bergruimte.
\- Slaapkamer (4.35mx3.44m) met parketvloer.
\- Badkamer(7.50mx2.50m) met plankenvloer, ligbad, vaste wastafel en toilet, tevens aankleedruimte.
\- Slaapkamer (4.47mx3.42m) met parketvloer.
\- Slaapkamer(4.61mx4.45m) parketvloer en balkon(4.03mx1.90m).
\- Schitterende badkamer(3.51mx2.56m) aparte grote inloopdouche, dubbele vaste wastafel, 2e zwevend toilet, vrijstaand ligbad, sierradiator.
\- Overloop(2.64mx2.00m) met parketvloer.
2e verdieping:
\- Vaste trap naar zolderberging(3.47mx3.25m) opstelplaats cv-ketel nefit, (eigendom) en opstelplaats oplader voor de zonnepanelen. (16 stuks, eigendom).
\- Opbergruimte(4.32mx2.20m).
\- infrarood sauna.
Goed om te weten:
Schitterende ligging
Spouw en dak geïsoleerd, 16 zonnepanelen, energielabel B.
Dubbel glas.
Begane grond vloer volledig geisoleerd.
Veel lichtinval in de woning.
He object is van oorsprong volledig geïsoleerd met geisoleerde dakplaten (unidek), spauwmuurisolatie,
vloerisolatie gehele begane grond i.c.m. vloerverwarming, en is het huidige energielabel B nog zonder de effecten van de zonnepanelen ( 1,5 jaar oud).
de gehele begane grond is voorzien van een hardstenenvloer inclusief vloerverwarming.
Het landhuis heeft een goede architectuur is bouwtechnisch goed deugdelijk uitgevoerd met traditionele materialen.
Trappenhuis met stijlvolle olmenhouten trappen.
Weids uitzicht, deze woning is de moeite waard om een kijkje te nemen, doe u zelf een plezier en maak snel een afspraak.
BELLEN MET makelaar Riet Quaden 046-4519644/ 06-23409058 OF [email protected]
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.057
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 245 m2
- Perceeloppervlakte 1790 m2
- Inhoud 1083 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 9 in Doenrade
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.790 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 637.000 -
701.000
+9.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 3.057/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 9 in Doenrade ligt tussen de 637.000 en 701.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achter de K. 3
Schinnen
77%
200 m²
-45 m²
1450 m²
-340 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,61 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 4,15 km |
| Supermarkt | 1,97 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus