Verkocht
Zwarte Graaf 2 6439 BB Doenrade
€ 329.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
363.000
Wonen
115 m2
Perceel
259 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanaf 17 augustus kunnen er afspraken gemaakt worden.
Halfvrijstaand woonhuis in leuk gezellig klein dorp, met aanbouw(2009) centrale verwarming en met garage en onderhoudsarme aangelegde tuin.
Het object is voorzien van nieuwe boeiboorden, dak(na)isolatie, w.o. water, elektra, moderne meterkast, krachtstroom e.d.
Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken en zonnepanelen.
DEZE WONING MOET U VAN BINNEN GEZIEN HEBBEN !! SCHITTEREND AFGEWERKT !!
Begane grond
L-vormige zonnige woonkamer (7.60x6.00/3.60) met sfeervolle kachel(2005) en openslaande deuren naar het terras.
aanbouw 7.26 x 3.36 met moderne keuken (2016) 3.27 x 2.71, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-inboiler, met een leuke bar gescheiden van het eetgedeelte 4.28 x 3.36 met eiken parket en glaspui met openslaande tuindeuren.
Ruime hal voorzien van tegelvloer en bergkast.
Betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fontein.
Garage (6.10x3.75x3.00m) met openslaande deuren, fontein en wasruimte, volledig betegeld en voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur.
Besloten en sfeervolle onderhoudsarme aangelegde tuin op het zuiden.
1e verdieping:
1e slaapkamer (4.17x3.16m)
2e slaapkamer (3.60x3.31m) met airco (2020).
3e slaapkamer (3.20x2,75m)
Betegelde luxe badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, zwevend toilet, dubbele vaste wastafel.
Overloop.
2e verdieping:
Middels vaste trap is de 4e slaapkamer (5.20mx3.70m) bereikbaar.
Berging alwaar HR Combi cv.- installatie (2015).
Goed om te weten:
Deze sfeervolle woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken.
1e verdieping voorzien van laminaatvloeren.
Spouw geisoleerd.
Nieuwe garagepoort.
Nieuwe voordeur.
Kruipruimte geisoleerd.
BELLEN MET makelaar Riet Quaden 046-4519644 / 06-23409058 OF
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwarte Graaf 2 in Doenrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 328.000 -
363.000
+10.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.861/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwarte Graaf 2 in Doenrade ligt tussen de 328.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwarte Graaf 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkstraat 111
Doenrade
88%
103 m²
-12 m²
500 m²
+241 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Lindelaan 68
Oirsbeek
73%
149 m²
+34 m²
380 m²
+121 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwarte Graaf 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 329.000
Door makelaar
03-10-2023
Verkocht
08-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwarte Graaf 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,73 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 3,89 km |
Supermarkt | 1,82 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwarte Graaf 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus