6439 AK Doenrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kluisstraat in Doenrade ligt deze unieke en riante woning. Kluisstraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 548 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.550 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 204.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kluisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 274.4% groter dan het gemiddelde.
Kluisstraat 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doenrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kluisstraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Kluisstraat 55 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 224.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kluisstraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Kerkweg 60
447 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 655.000
Plein 20
254 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Grijzegrubb. 76
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Op de Bies 53
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Schatsberg 5
304 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Hommerter A. 19
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 820.000
Membredehof 1
276 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Hunnecum 9-A
314 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Heisterbrug 72
285 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Hegge 91
231 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doenrade schatten we de waarde van Kluisstraat 55 nu tussen € 1.085.000 en € 1.261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kluisstraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
