In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kluisstraat 55 Doenrade is

€ 1.085.000 - 1.261.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Kluisstraat 55 6439 AK Doenrade

548m²

2.550m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kluisstraat in Doenrade ligt deze unieke en riante woning. Kluisstraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 548 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.550 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 204.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kluisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 274.4% groter dan het gemiddelde.

Kluisstraat 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doenrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 548 m2
  • Perceeloppervlakte 2550 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kluisstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.085.000 – 1.261.000
Woningwaarde
+6.95%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29470
Hypotheeksom € 1261000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 1178,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1727,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Kluisstraat 55

De WOZ-waarde van Kluisstraat 55 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 224.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 344.921
  • Woningwaarde jaartrend +8.36%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schinnen 4.79km - Treinstation
Nuth 5.26km - Treinstation
Hoensbroek 6.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jozef 0.47km - School
Katholieke Basisschool De Sprong 1.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Verrekijker 2.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kluisstraat 55 6439 AK Doenrade

548m²

2.550m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kluisstraat 55 in Doenrade ligt tussen de 1.085.000 en 1.261.000 euro. Deze waarde is 216.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kluisstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.