Woningwaarde van Groenestraat 12 Dodewaard is
€ 1.225.000 - 1.423.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 73.000 meer
Groenestraat 12 6669 DS Dodewaard
283m²
4.580m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenestraat in Dodewaard ligt deze unieke en riante villa. Groenestraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.580 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Dodewaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenestraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.225.000 - 1.423.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 283 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 4580 m2
- Inhoud 1042 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenestraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Groenestraat 12 is 1.400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenestraat en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenestraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.643
- Woningwaarde jaartrend +3.79%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Groenestraat 12 6669 DS Dodewaard
283m²
4.580m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenestraat 12 in Dodewaard ligt tussen de 1.225.000 en 1.423.000 euro. Deze waarde is 77.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenestraat 12? Bekijk het complete waarderapport.