logo Huispedia

Welysestraat 8-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Welysestraat 8-A 6669 DH Dodewaard

Realistische vraagprijs € 805.000 - 874.000
Wonen 199 m2
Perceel 5.665 m2
Kamers 7

Gelegen in Dodewaard ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Welysestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5665 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.

Buiten wonen in Dodewaard. dat kan zeker in deze buurt. Welysestraat 8-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1955
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 5665 m2
  • Inhoud 812 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welysestraat 8-A in Dodewaard

We kunnen er naast zitten voor Welysestraat 8-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.665 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 805.000 - 874.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Welysestraat 8-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Welysestraat 8-A in Dodewaard ligt tussen de 805.000 en 874.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welysestraat 8-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tielsestraat 56
Tielsestraat 56 Opheusden
66%
147 m² -52 m²
2475 m² -3190 m²
vrijstaande woning
€ 596.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
180 m² -19 m²
4995 m² -670 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veldsteeg 6
Veldsteeg 6 IJzendoorn
55%
153 m² -46 m²
4180 m² -1485 m²
tussenwoning
€ 229.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwe Dijk 9
Nieuwe Dijk 9 Kesteren
60%
206 m² +7 m²
7430 m² +1765 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Welysestraat 8-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welysestraat 8-A is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,36 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 3,33 km
Snelweg afrit 3,51 km
Supermarkt 3,42 km
Kinderopvang 3,13 km
Basisonderwijs 3,13 km
Voortgezetonderwijs 4,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 731.886

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Welysestraat 8-A.