Muskuszand 9, Ochten
191 m²
480 m² perceel
8 kamers
€ 598.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Welysestraat 6 6669 DG Dodewaard
Realistische vraagprijs
€ 768.000 -
849.000
Wonen
147 m2
Perceel
15.455 m2
Kamers
6
Gelegen in Dodewaard ligt deze fraaie en ruime woonboerderij in de Welysestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15455 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft een energielabel G.
Landelijke stijl wonen in Dodewaard. dat kan zeker in deze buurt. Welysestraat 6 is gelegen in de buurt Kom Dodewaard met Hien. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 768.000 - 849.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1825
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 15455 m2
- Inhoud 1915 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welysestraat 6 in Dodewaard
We kunnen er naast zitten voor Welysestraat 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 15.455 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 768.000 -
849.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Welysestraat 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Welysestraat 6 in Dodewaard ligt tussen de 768.000 en 849.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 679.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welysestraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Welysestraat 8
Dodewaard
68%
158 m²
+11 m²
8130 m²
-7325 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Welysestraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welysestraat 6 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 3,17 km |
| Supermarkt | 2,30 km |
| Kinderopvang | 1,84 km |
| Basisonderwijs | 1,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.693
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
