Woningwaarde van Broekdijk 25 Kesteren is
€ 718.000 - 835.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Broekdijk 25 4041 CT Kesteren
157m²
11.810m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2024
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekdijk in Kesteren ligt deze bijzondere en ruime woning. Broekdijk 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.810 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 510% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Broekdijk 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kesteren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 718.000 - 835.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2025
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 11810 m2
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekdijk 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Broekdijk 25 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 504.381
- Woningwaarde jaartrend +3.99%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broekdijk 25 4041 CT Kesteren
157m²
11.810m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekdijk 25 in Kesteren ligt tussen de 718.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekdijk 25? Bekijk het complete waarderapport.