Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Matensestraat in Dodewaard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Matensestraat 72 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.925 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Matensestraat 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Matensestraat 72 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Matensestraat en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Matensestraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Matensestraat 72 in Dodewaard ligt tussen de 880.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Matensestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Matensestraat 72? Bekijk het complete waarderapport.
