6669 AA Dodewaard
Pluimenburgsestraat 19
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Pluimenburgsestraat in Dodewaard ligt deze bijzondere en ruime woning. Pluimenburgsestraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 787 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.405 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 249.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 388.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Pluimenburgsestraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.493.000 - 2.823.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1880
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 787 m2
- Perceeloppervlakte 5405 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pluimenburgsestraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Pluimenburgsestraat 19 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pluimenburgsestraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Welysestraat 25
332 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Welysestraat 5
450 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
van Heemstr. 66
1089 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kalkestraat 63-A
348 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Erfstraat 33
351 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
2e Wetering. 29
436 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Raadhuisdijk 9
328 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 5
410 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 2.595.000
Utrechtseweg 444
703 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Boveneindse. 20
464 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dodewaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Hemmen-Dodewaard 2.18 km · Treinstation
-
Opheusden 2.98 km · Treinstation
-
Zetten-Andelst 7.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.714
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pluimenburgsestraat 19?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dodewaard schatten we de waarde van Pluimenburgsestraat 19 nu tussen € 2.493.000 en € 2.823.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dodewaard op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pluimenburgsestraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.