In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berberis 10 Dirksland is

€ 536.000 - 623.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Berberis 10 3247 DS Dirksland

141m²

255m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Berberis in Dirksland ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Berberis 10 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Berberis 10 is gelegen in de fraaie buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berberis 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 536.000 – 623.000
Woningwaarde
+12.39%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15830
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 562,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Berberis 10

De WOZ-waarde van Berberis 10 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berberis en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Berberis 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.914
  • Woningwaarde jaartrend +9.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 24.75km - Treinstation
Maassluis West 24.82km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 25.79km - Treinstation
Scholen
Prins Maurits 0.3km - School
OBS De Inktvis 0.9km - School
Pr Johan Friso 4.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berberis 10 3247 DS Dirksland

141m²

255m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berberis 10 in Dirksland ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Berberis. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berberis 10? Bekijk het complete waarderapport.