8528 DT Dijken
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nummer in Dijken ligt deze karakteristieke woning. Nummer 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Dijken, dan is dit de buurt die je zoekt. Nummer 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Dijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dijken, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nummer 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Nummer 9 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nummer en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nummer 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nummer 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 415.000
Oasingaleane 22
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 387.500
Nummer 4
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Stevenshoek 17
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Lyts Dykje 16
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 395.000
Oasingaleane 12
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 259.000
Lyts Dykje 22
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 440.000
Buorren 32
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 650.000
Oasingaleane 6
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 375.000
Appelhôf 22
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 347.000
Legemarster. 1-A
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dijken schatten we de waarde van Nummer 9 nu tussen € 449.000 en € 521.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nummer 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
