7795 DB Diffelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rheezerweg in Diffelen ligt deze prachtige en royale woning. Rheezerweg 121 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Diffelen, dan zit je hier goed. Rheezerweg 121 is gelegen in de gezellige buurt Diffelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diffelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rheezerweg 121 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Rheezerweg 121 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheezerweg en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rheezerweg 121.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rheezerweg 121 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Rheezerweg 84-B
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 465.000
Ds. P.H. Wo. 4
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Ommerweg 39
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 385.000
Johan Clemm. 11
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 725.000
Eikenlaan 16
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 875.000
Rheezerbrink 9
224 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 440.000
Stationsweg 55
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Oudeweg 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Stationsweg 15
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 394.500
Fliersdijk 2
184 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diffelen schatten we de waarde van Rheezerweg 121 nu tussen € 682.000 en € 793.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rheezerweg 121 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
