logo Huispedia

Rheezerweg 111

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rheezerweg 111 7795 DB Diffelen

Realistische woningwaarde € 671.000 - 780.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 187 m2
Bouwjaar 1914

Gelegen aan de Rheezerweg in Diffelen ligt deze unieke en riante woning. Rheezerweg 111 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Diffelen, dan ben je hier aan het juiste adres. Rheezerweg 111 is gelegen in de leuke buurt Diffelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diffelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rheezerweg 111 in Diffelen

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 671.000 - 780.000
+5.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rheezerweg 111 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rheezerweg 111 in Diffelen ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rheezerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rheezerweg 111? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rheezerweg 111.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fliersdijk 4
Fliersdijk 4 Bergentheim
48%
133 m² -54 m²
1430 m² +1430 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Antaresplein 10
Antaresplein 10 Hardenberg
48%
136 m² -51 m²
195 m² +195 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meijerstraat 4
Meijerstraat 4 Hardenberg
46%
122 m² -65 m²
146 m² +146 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van der Duyn van Maasdamstraat 41
Van der Duy. 41 Bergentheim
45%
87 m² -100 m²
103 m² +103 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ Rheezerweg 111

De WOZ-waarde van Rheezerweg 111 is 527.000 euro. Dit is 16.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheezerweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rheezerweg 111.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rheezerweg 111 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,11 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,91 km
Snelweg afrit 4,01 km
Supermarkt 2,98 km
Kinderopvang 2,54 km
Basisonderwijs 2,94 km
Voortgezetonderwijs 7,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 777.330

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-4.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rheezerweg 111.