In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rheezerweg 76-R056 Diffelen is

€ 421.000 - 489.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Rheezerweg 76-R056 7795 DA Diffelen

172m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rheezerweg in Diffelen ligt deze bijzondere en ruime woning. Rheezerweg 76-R056 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Diffelen, dat kan zeker in deze buurt. Rheezerweg 76-R056 is gelegen in de fraaie buurt Diffelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rheezerweg 76-R056 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 489.000
Woningwaarde
+6.21%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13830
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 480,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Rheezerweg 76-R056

De WOZ-waarde van Rheezerweg 76-R056 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Diffelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 404.817
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Rheezerweg 76-R056 7795 DA Diffelen

172m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rheezerweg 76-R056 in Diffelen ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rheezerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rheezerweg 76-R056? Bekijk het complete waarderapport.