7981 LN Diever · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
269 m² wonen · 4.200 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1989 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 982.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pucklaan in Diever ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Pucklaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.200 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 191.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Diever, dan is dit de buurt die je zoekt. Pucklaan 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Pucklaan 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Pucklaan 4 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 172% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pucklaan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pucklaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pucklaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2023
€ 795.000
Ten Darperw. 8
312 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 975.000
Hoofdstraat 19
299 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 798.000
Ten Darperw. 4
142 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 547.500
Hoofdstraat 60
142 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Dwarsdrift 16
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 475.000
Ten Darperw. 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 675.000
Ten Darperw. 32
318 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.200.000
Boterveen 13
340 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 940.000
Dwingelderd. 1
355 m² · 13 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 775.000
Wapserveens. 5
157 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pucklaan 4 op € 982.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pucklaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)