7981 AB Diever · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
142 m² wonen · 4.011 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1914 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 711.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdstraat in Diever ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hoofdstraat 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.011 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 208.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Diever, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, in bosrijke omgeving, open gelegen en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Hoofdstraat 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 60 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 779.000
Dieverbrug 26
139 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Dwarsdrift 16
150 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 685.000
Achterstraat 10-A
171 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 798.000
Ten Darperw. 4
142 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Dieverbrug 28
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 475.000
Ten Darperw. 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 598.000
Soerte 11
142 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 865.000
Stroovledder 11-A
147 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 749.500
Leggeloo 49
149 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 775.000
Wapserveens. 5
157 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat 60 op € 711.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)