logo Huispedia

Dwarsdrift 16

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dwarsdrift 16 7981 AP Diever

Realistische woningwaarde € 627.000 - 725.000 Let op, groot perceel
Wonen 150 m2
Perceel 3.420 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Dwarsdrift in Diever ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Dwarsdrift 16 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.420 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Diever, dat kan zeker in deze buurt. Dwarsdrift 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 3420 m2
  • Inhoud 500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dwarsdrift 16 in Diever

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 627.000 - 725.000
+4.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dwarsdrift 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dwarsdrift 16 in Diever ligt tussen de 627.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dwarsdrift. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dwarsdrift 16? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dwarsdrift 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Middenweg 15
Middenweg 15 Vledder
39%
208 m² +58 m²
1650 m² -1770 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
158 m² +8 m²
2260 m² -1160 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
40%
192 m² +42 m²
1463 m² -1957 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lheeweg 11
Lheeweg 11 Dwingeloo
39%
193 m² +43 m²
4610 m² +1190 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Dwarsdrift 16

De WOZ-waarde van Dwarsdrift 16 is 576.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsdrift en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsdrift 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dwarsdrift 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 21,11 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 8,85 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 1,27 km
Voortgezetonderwijs 1,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 511.296

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dwarsdrift 16.