Vingerhoed 21 6953 BZ Dieren

67 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 285.000 – 332.000
1978
Bouwjaar
€ 285.000 – 332.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vingerhoed in Dieren ligt dit bijzondere appartement. Vingerhoed 21 heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vingerhoed 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vingerhoed 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 332.000
Woningwaarde
+10.17%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10430
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 260,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 658,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Vingerhoed 21

De WOZ-waarde van Vingerhoed 21 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vingerhoed en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vingerhoed 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vingerhoed 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.791
  • Woningwaarde jaartrend +10.54%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
VSM Dieren 0.42km - Treinstation
Dieren 0.48km - Treinstation
Brummen 6.66km - Treinstation
Scholen
Koningin Emmaschool 0.35km - School
Openbare Bredeschool de Wensvogel 1.26km - School
Prinses Margrietschool 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vingerhoed 21 in Dieren ligt tussen de 285.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vingerhoed. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vingerhoed 21? Bekijk het complete waarderapport.