Alteveerselaan 10, Velp
182 m²
940 m² perceel
7 kamers
€ 950.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hoflaan 38 6953 AM Dieren
Realistische vraagprijs
€ 1.039.000 -
1.127.000
Wonen
394 m2
Perceel
2.068 m2
Kamers
15
Gelegen in Dieren ligt deze prachtige en ruime villa aan de Hoflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 394 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2068 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel G.
Hoflaan 38 is gelegen in de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.039.000 - 1.127.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1885
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 394 m2
- Perceeloppervlakte 2068 m2
- Inhoud 1537 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoflaan 38 in Dieren
We kunnen er naast zitten voor Hoflaan 38. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.068 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.039.000 -
1.127.000
+2.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoflaan 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoflaan 38 in Dieren ligt tussen de 1.039.000 en 1.127.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoflaan 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoflaan 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoflaan 38 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,25 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 507.314
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
