6952 BS Dieren · Bijgewerkt op 9 mei 2026
91 m² wonen · 551 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1969 · Energielabel E
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 653.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Alphons Diepenbrocklaan in Dieren ligt deze prachtige eengezinswoning. Alphons Diepenbrocklaan 21 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 551 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Alphons Diepenbrocklaan 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Alphons Diepenbrocklaan 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Alphons Diepenbrocklaan 21 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alphons Diepenbrocklaan en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Alphons Diepenbrocklaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alphons Diepenbrocklaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 635.000
Alphons Die. 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Huygenslaan 48
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Eduard van. 9
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Willem Kesl. 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 545.000
Cornelis Do. 18
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Julius Rönt. 62
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Wilhelminaw. 120
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Zeemanlaan 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Buitensingel 49
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Eduard van. 48
90 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dieren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Alphons Diepenbrocklaan 21 op € 653.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alphons Diepenbrocklaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)