Breukinklaan 38, Dieren
144 m²
285 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Huis te koop
Iepenhof 26 6951 MG Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn
191 m2 wonen 236 m2 perceel 6 slaapkamers
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 518.000 -
572.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Dieren ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Iepenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Iepenhof 26 is 442.000 euro.
Iepenhof 26 is gelegen in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Iepenhof 26 in Dieren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.853
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
A
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 191 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceel 236 m2
- Inhoud 782 m3
Actuele woningwaarde van Iepenhof 26 in Dieren
Realistische woningwaarde
€ 518.000 -
572.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € 4.000 (+0.74%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 532.500 (-2.29%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Iepenhof 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Iepenhof 26 sinds februari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Iepenhof 26 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Iepenhof 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepenhof 26 is gemiddeld.
Treinstation
8 min. fietsen
2,17 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
7 min. fietsen
1,97 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,63km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,43 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,64 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,64 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,32 km
Kaart wordt geladen
Iepenhof 26
6951 MG Dieren
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+4.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
