Woningwaarde van Wilhelminaweg 9 Dieren is
€ 1.244.000 - 1.410.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 82.000 meer
Wilhelminaweg 9 6951 BM Dieren
478m²
578m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilhelminaweg in Dieren ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Wilhelminaweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 478 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 338.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wilhelminaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 66.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wilhelminaweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.244.000 - 1.410.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 478 m2
- Perceeloppervlakte 578 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminaweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Wilhelminaweg 9 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaweg en 69.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.500
- Woningwaarde jaartrend +6.99%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wilhelminaweg 9 6951 BM Dieren
478m²
578m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wilhelminaweg 9 in Dieren ligt tussen de 1.244.000 en 1.410.000 euro. Deze waarde is 291.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminaweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilhelminaweg 9? Bekijk het complete waarderapport.